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Ankaufsbegleitung

Kaufpreis und Zustand prüfen, bevor Sie entscheiden

Der Kauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, bei der es auf fundierte Informationen und eine sorgfältige Prüfung ankommt. Mit meiner Ankaufsbegleitung unterstütze ich Sie dabei, Fehlentscheidungen zu vermeiden und Ihre Immobilie zum realistischen Wert zu erwerben.

Was ist die Ankaufsbegleitung?

Die Ankaufsbegleitung bietet Ihnen als Käufer eine professionelle Beratung
und eine fachgerechte Einschätzung der Immobilie, die Sie erwerben möchten. Dabei wird geprüft, ob der Kaufpreis angemessen ist,
Schwachstellen oder Mängel am Gebäude bestehen und welche erkennbaren Risiken für Ihre Kaufentscheidung bestehen. Umfang und Grenzen der Prüfung vereinbaren wir vorab; eine Besichtigung kann verdeckte Mängel nicht vollständig ausschließen.

Mit meiner Expertise sorge ich dafür, dass Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Kaufentscheidung haben.

Wann ist eine Ankaufsbegleitung sinnvoll?

Die Ankaufsbegleitung ist besonders hilfreich, wenn:

Sie eine Immobilie kaufen möchten, aber den Marktwert nicht sicher einschätzen können.

Sie den baulichen Zustand der Immobilie genauer bewerten lassen möchten.

Sie Schwachstellen oder Kostenrisiken vorab erkennen wollen.

Sie bei Verhandlungen mit dem Verkäufer eine starke Verhandlungsbasis benötigen.

Kosten der Ankaufsbegleitung

Die Kosten für eine Ankaufsbegleitung hängen vom Leistungsumfang und der Art der Immobilie ab. Üblicherweise wird der Aufwand individuell berechnet, basierend auf Faktoren wie:

  • Objektgröße und Lage der Immobilie.
  • Tiefe der Prüfung (z. B. Dokumentenprüfung, Vor-Ort-Besichtigung, technische Einschätzung).
  • Anzahl der Besichtigungen oder Beratungen.

Kontaktieren Sie mich gerne für ein persönliches Angebot, das exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

Vorteile der Ankaufsbegleitung

  • Orientierung: Erkennbare Risiken vor der Kaufentscheidung einordnen.
  • Objektive Beratung: Eine unabhängige und neutrale Einschätzung der Immobilie.
  • Kostentransparenz: Realistische Bewertung der zukünftigen Aufwendungen.
  • Starke Verhandlungsbasis: Optimale Argumente für Kaufpreisverhandlungen.

Mit meiner Ankaufsbegleitung haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Interessen vertritt und Ihnen dabei hilft, eine informierte Kaufentscheidung zu treffen.

Individuelles Angebot anfragen

Nennen Sie mir Objektart, Größe, Ort und den geplanten Besichtigungstermin. Falls vorhanden, halten Sie Exposé und Grundrisse bereit. Sie erhalten ein Angebot mit klar umrissenem Leistungsumfang.

Ankaufsbegleitung anfragen

Ablauf der Ankaufsbegleitung

1. Kontakt aufnehmen:
Schreiben Sie mir eine Nachricht über das Kontaktformular oder rufen Sie mich direkt an.
2. Kostenlose Erstberatung:
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Anforderungen und ich erläutere den Ablauf.
3. Vor-Ort-Termin:
Ich besichtige Ihre Immobilie und dokumentiere alle relevanten Daten.
4. Auswertung und Bericht:
Sie erhalten eine verständliche schriftliche Einschätzung als Grundlage für Ihre Kaufentscheidung und mögliche Preisverhandlungen.

Ankaufsbegleitung anfragen

Schildern Sie mir Ihr Kaufvorhaben und den geplanten Zeitrahmen. Ich kläre mit Ihnen, welche Unterstützung für das Objekt sinnvoll ist.

Passende Bewertungsleistungen

Vor dem Immobilienkauf können je nach Fragestellung zusätzlich ein Verkehrswertgutachten, eine kompakte Kurzbewertung oder eine steuerlich belastbare Kaufpreisaufteilung sinnvoll sein.