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Immobilienbewertung und Gutachten: Leistungen im Überblick

Meine Leistungsbereiche:

Als zertifizierter Immobiliensachverständiger in Bielefeld unterstütze ich Eigentümer, Erben, Investoren sowie Käufer bundesweit. Wählen Sie die Leistung, die zu Ihrem Anlass passt – von der Immobilienbewertung bis zum belastbaren Nachweis gegenüber dem Finanzamt.

Verkehrswertgutachten

Den Marktwert Ihrer Immobilie zuverlässig bestimmen.
Mit einem Verkehrswertgutachten erhalten Sie eine nachvollziehbar hergeleitete, objektive Bewertung Ihrer Immobilie, auch als Nachweis gegenüber dem Finanzamt bei Erbschaft, Schenkung, Kauf und Verkauf.

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Restnutzungsdauergutachten

Restnutzungsdauer fundiert nachweisen – AfA-Potenzial nutzen.
Ich prüfe die tatsächliche Nutzungsdauer Ihrer vermieteten Immobilie. Ein Gutachten zum Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer kann eine höhere jährliche Abschreibung ermöglichen.

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Kurzbewertung

Schnelle Wertermittlung auf den Punkt gebracht.
Eine Kurzbewertung liefert Ihnen eine kompakte, kosteneffiziente Einschätzung des Immobilienwerts, ideal für interne Entscheidungen oder Kaufverhandlungen.

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Ankaufsbegleitung

Risiken kennen, bevor Sie kaufen.
Mit meiner Ankaufsbegleitung erhalten Sie professionelle Unterstützung bei der Prüfung von Kaufobjekten, der Verhandlung mit Verkäufern und der Bewertung von Risiken und Chancen.

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Kaufpreisaufteilung

Gebäudeanteil sichern, Abschreibung erhöhen.
Ein Gutachten nach ImmoWertV trennt Boden- und Gebäudewert belastbar, als Grundlage für Ihre AfA und als Nachweis gegenüber dem Finanzamt.

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Sie brauchen ein Gutachten gegenüber dem Finanzamt? Alle Anlässe nach § 198 BewG auf einer Seite: Gutachten für das Finanzamt